Власти Москвы выделят субсидию одному из городских ГУПов, занимающемуся проблемами обманутых дольщиков. Как сообщил сегодня на пресс-конференции заместитель мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, в первую очередь власти намерены решить проблемы дольщиков 11 мкр Южного Тушина.
«Выделено 3 млрд руб. на решение этой проблемы. Если потребуется, мы направим дополнительные средства", - пояснил М.Хуснуллин. Сейчас власти Москвы выясняют, сколько именно дольщиков можно признать обманутыми. "Сегодня заявлено около 1,1 тыс. человек, однако только 660 человек подтвердили, что являются обманутыми дольщиками", - уточнил М.Хуснуллин.
По данным рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков (далее – Рабочая группа), в г.Москве насчитывается около 40 проблемных многоквартирных домов, строительство которых не ведется, приостановлено или ведется недопустимо низкими темпами. Ориентировочно общее число пострадавших – 4 620 чел. На завершение проблемных объектов в Москве из бюджета города выделяется 3 млрд. руб., из которых 1,6 млрд. рублей будет направлен на завершение строительства проблемных домов, расположенных на северо-западе столицы по следующим адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корпуса 1, 2.
Однако депутат Госдумы, руководитель рабочей группы «Единой России» Александр Хинштейн в своем письме мэру Москвы С. Собянину обращает внимание на ряд крайне тревожных обстоятельств, свидетельствующих о завышении размера сметной стоимости строительства в Южном Тушино.
«Так, завершение данных корпусов уже финансировалось из бюджета г.Москвы. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года, ГУП г.Москвы «УРиРУО» была предоставлена жилищная субсидия в размере 3,1 млрд. руб. на возмещение затрат, связанных с ликвидацией недостроя жилых домов по адресам: ул. Генерала Глаголева, кв. 83, корп. 1, 2 общей площадью квартир 27,9 тыс. кв. м., Южное Тушино, корп. 3, корп. 6 общей площадью квартир 28,5 тыс. кв. м.
При принятии данного решения руководством ГУП (Барканов А.Н) и стройкомплекса (Ресин В.И., Ткач И.А.) было заявлено, что выделяемых средств достаточно для завершения строительства указанных объектов. Средства были выделены получателю в полном объеме. В связи с этим, обоснование выделения 1,6 млрд. руб. тому же подрядчику дополнительно – требует более серьезного изучения, тем более, что готовность жилых домов оценивается как высокая (от 75% до 95%).
Также, отмечает А.Хинштейн в письме, детального аудита требует целевое назначение и обоснованность расходования 3,1 млрд.руб., произведенных ГУП г.Москвы «УРиРУО». Несмотря на бюджетное авансирование, заказчик ГУП «УРиРУО» не рассчитался с привлеченным подрядчиком ООО СФ «СМУ 10», в связи с чем с апреля 2011 года ООО СФ «СМУ 10» остановило ведение работ. Задолженность не погашена до настоящего времени.
Неурегулированными остаются вопросы оформления прав на объект строительства. Предыдущим инвестором-застройщиком ЗАО «Энергостройкомплект-М» было подписано лишь соглашение с ГУП «УРиРУО» о частичной переуступке прав на объекты строительства. При этом данная переуступка не прошла регистрацию в ФРС, вопрос с земельным участком под строительством жилых домов в 11 микрорайон Южное Тушино и ул. Народного Ополчения, вл.33, корп.2,3 до настоящего времени не разрешен.
Непрозрачность действий ГУП «УРиРУО» и отсутствие должного контроля со стороны правительства Москвы породили целый ряд новых негативных ситуаций, считает А.Хинштейн. ГУП «УРиРУО» сверх полномочий начал продажу квартир в строящихся домах. При этом реализуемые квартиры ранее были уже проданы предыдущим застройщиком иным физическим лицам. Таким образом, количество пострадавших граждан на объекте по адресу: ул. Генерала Глаголева, кв. 83, корп. 1, 2 возросло, отметил депутат.
В инициативной группе дольщиков Южного Тушино РБК сообщили, что всем дольщикам получить квартиры в 11 мкр невозможно. «От строительства ряда домов правительство Москвы отказалось. Где мы получим квартиры и какие – нам никто не говорит», отметили дольщики.
