Prev Next
квартиры в Москве

Справедливая цена на квартиры в Москве – 2.000$ за метр

Вопрос о том, какова «справедливая» стоимость жилья в России и, в частности, в Москве, возникает вновь и вновь уже не один год.
И это неудивительно – квартирный вопрос не решен у многих сограждан, а цены на недвижимость, к сожалению, «кусаются» даже несмотря на снижение, вызванное кризисом.

Далее...
новостройки

Кризис на рынке новостроек продлился меньше года

Как показывает регулярный мониторинг рынка первичного жилья, на протяжении 2009 года наблюдалось плавное снижение объемов предложения новостроек в Подмосковье. За 1-4 кварталы 2009 года общее число объектов сократилось примерно на 4,5%

Далее...

Чего боятся люди, покупая квартиру

По данным риелторов, при покупке жилья клиенты принимают во внимание такие науки, как нумерология и астрология, а также приметы и историю объектов.
Изучение поведенческих критериев, в частности, выявило наличие признаков маниакально-депрессивного психоза у 61 процента покупателей жилья.

Далее...

Прогнозы, статистика

Новостроек в 2010 году стало меньше

Это первое следствие наступившего кризиса

Цены на землю летом поднимутся

Такие прогнозы дают аналитики

Опрос

До какого уровня должна опуститься цена на недвижимость в Москве и Подмосковье, чтобы Вы решили приобрести квартиру или дом?

до 500 долл./кв.м
до 1 тыс. долл./кв.м
до 1,5 тыс. долл./кв.м
до 2 тыс. долл./кв.м
до 2,5 тыс. долл./кв.м
до 3 тыс. долл./кв.м
мне не нужна недвижимость
у меня уже есть недвижимость
затрудняюсь ответить

Авторизация

Власти Москвы выделяют средства на решении проблем дольщиков

3-08-2011


Власти Москвы выделят субсидию одному из городских ГУПов, занимающемуся проблемами обманутых дольщиков. Как сообщил сегодня на пресс-конференции заместитель мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, в первую очередь власти намерены решить проблемы дольщиков 11 мкр Южного Тушина.

«Выделено 3 млрд руб. на решение этой проблемы. Если потребуется, мы направим дополнительные средства", - пояснил М.Хуснуллин. Сейчас власти Москвы выясняют, сколько именно дольщиков можно признать обманутыми. "Сегодня заявлено около 1,1 тыс. человек, однако только 660 человек подтвердили, что являются обманутыми дольщиками", - уточнил М.Хуснуллин.

По данным рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков (далее – Рабочая группа), в г.Москве насчитывается около 40 проблемных многоквартирных домов, строительство которых не ведется, приостановлено или ведется недопустимо низкими темпами. Ориентировочно общее число пострадавших – 4 620 чел. На завершение проблемных объектов в Москве из бюджета города выделяется 3 млрд. руб., из которых 1,6 млрд. рублей будет направлен на завершение строительства проблемных домов, расположенных на северо-западе столицы по следующим адресам: 11-й микрорайон Южного Тушино, корпуса 3, 6; улица Генерала Глаголева, владение 17-19, корпуса 1, 2.

Однако депутат Госдумы, руководитель рабочей группы «Единой России» Александр Хинштейн в своем письме мэру Москвы С. Собянину обращает внимание на ряд крайне тревожных обстоятельств, свидетельствующих о завышении размера сметной стоимости строительства в Южном Тушино.

«Так, завершение данных корпусов уже финансировалось из бюджета г.Москвы. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 12 октября 2010 года, ГУП г.Москвы «УРиРУО» была предоставлена жилищная субсидия в размере 3,1 млрд. руб. на возмещение затрат, связанных с ликвидацией недостроя жилых домов по адресам: ул. Генерала Глаголева, кв. 83, корп. 1, 2 общей площадью квартир 27,9 тыс. кв. м., Южное Тушино, корп. 3, корп. 6 общей площадью квартир 28,5 тыс. кв. м.

При принятии данного решения руководством ГУП (Барканов А.Н) и стройкомплекса (Ресин В.И., Ткач И.А.) было заявлено, что выделяемых средств достаточно для завершения строительства указанных объектов. Средства были выделены получателю в полном объеме. В связи с этим, обоснование выделения 1,6 млрд. руб. тому же подрядчику дополнительно – требует более серьезного изучения, тем более, что готовность жилых домов оценивается как высокая (от 75% до 95%).

Также, отмечает А.Хинштейн в письме, детального аудита требует целевое назначение и обоснованность расходования 3,1 млрд.руб., произведенных ГУП г.Москвы «УРиРУО». Несмотря на бюджетное авансирование, заказчик ГУП «УРиРУО» не рассчитался с привлеченным подрядчиком ООО СФ «СМУ 10», в связи с чем с апреля 2011 года ООО СФ «СМУ 10» остановило ведение работ. Задолженность не погашена до настоящего времени.

Неурегулированными остаются вопросы оформления прав на объект строительства. Предыдущим инвестором-застройщиком ЗАО «Энергостройкомплект-М» было подписано лишь соглашение с ГУП «УРиРУО» о частичной переуступке прав на объекты строительства. При этом данная переуступка не прошла регистрацию в ФРС, вопрос с земельным участком под строительством жилых домов в 11 микрорайон Южное Тушино и ул. Народного Ополчения, вл.33, корп.2,3 до настоящего времени не разрешен.

Непрозрачность действий ГУП «УРиРУО» и отсутствие должного контроля со стороны правительства Москвы породили целый ряд новых негативных ситуаций, считает А.Хинштейн. ГУП «УРиРУО» сверх полномочий начал продажу квартир в строящихся домах. При этом реализуемые квартиры ранее были уже проданы предыдущим застройщиком иным физическим лицам. Таким образом, количество пострадавших граждан на объекте по адресу: ул. Генерала Глаголева, кв. 83, корп. 1, 2 возросло, отметил депутат.

В инициативной группе дольщиков Южного Тушино РБК сообщили, что всем дольщикам получить квартиры в 11 мкр невозможно. «От строительства ряда домов правительство Москвы отказалось. Где мы получим квартиры и какие – нам никто не говорит», отметили дольщики.

Комментарии #1

 
Jasemin 7 июля 2016 20:34

Heck yeah ba-ybee keep them coming!
Цитировать    
 

Добавление комментария

Ваше Имя:
Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код: