Покупка квартиры в России - роскошь, доступная далеко не каждому. Несмотря на все государственные и региональные программы, призванные сделать жилье доступным для граждан, решение квартирного вопроса остается традиционно сложной для россиян проблемой. Хуже всего обстоит дело с покупкой недвижимости в столице. Как гласят многочисленные исследования, проводимых заграничными и российскими организациями, среднестатистическому москвичу нужно копить на свой собственный угол более 20 лет.
И это при условии, что он не будет вообще тратить свою заработную плату, а инфляция будет стоять на месте. На квартиру класса премиум такой "московский йог" может накопить всего... за век, если проживет его, конечно. В регионах ситуация несколько лучше, причем, что характерно, стоимость жилья в небольших городах по всей России приблизительно одинакова. Следующими за столицей эстафету ажиотажного спроса на недвижимость принимают Подмосковье, Санкт-Петербурге и Сочи.
Читать далее...
В 50% предлагаемых на рынке поселков нет продаж совсем, утверждает Антон Архипов, директор отделения «Сретенское» корпорации «Инком-недвижимость». Активно продается только 10% предложения.
«Рынок изменился необратимо, а застройщики пребывают в плену иллюзий, что все вернется», - иронизирует он. По его словам, сегодня спросом пользуются участки без подряда (приобретается только земля, без строений на ней, покупатель сам выбирает проект предполагаемых застроек) в 30-километровой зоне от Москвы и таун-хаусы. «На загородный рынок пришли люди, которые сами готовы решать свой квартирный вопрос. У этих людей есть небольшие накопления, 1-3 млн руб., которые им страшно потерять. В долг брать они не хотят - насмотрелись на кредитные страшилки 2009 г. Поэтому они покупают землю, чтобы потом построить на ней дом», - описывает мотивы потребительского поведения эксперт.
Читать далее...
Рассуждения на тему ипотеки редко обходятся без сетований на ее дороговизну в России и киваний в сторону Запада, где кредиты раздают всего-то под 3-5%, что позволяет стать обладателем недвижимости не только богачу, но и среднеобеспеченному человеку. Такие цифры, конечно, реальны и заманчивы, однако вовсе не означают, что купить жилье за границей проще простого.
Читать далее...
2-комн. кв., м.Павелецкая, 2 мин. п., ул. Валовая, д.8/18, 5/10 эт. стал. дома, 56/36 изол./8.5 кв.м., без балк., разд. с/у, окна на ул., телефон, домофон, интернет, альтернатива, 12 млн. руб. ЦЕНА: 400 тыс. долл. Телефон: 8-926 373-0600.
Читать далее...
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Красногорск составляет 78,7 тыс. руб. Об этом "РБК-Недвижимости" сообщают в компании "Миэль-Новостройки".
Как уточняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, минимальная цена предложения квадратного метра в этом городе составляет 53,4 тыс. руб. По такой цене можно приобрести трехкомнатную квартиру в микрорайоне "Чернево-2", в жилом комплексе, находящемся на начальной стадии строительства. "Максимальная цена предложения в новостройках Красногорска составляет 152,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Это однокомнатная квартира в сданном в эксплуатацию доме бизнес-класса ЖК "Красногорская ривьера"", - поясняет она.
Читать далее...
2-комн. кв., г.Зеленоград, 25 мин. тр. от м.Речной вокзал, 12 микрорайон, д.1206, 12/12 эт. пан. дома, 52/31 изол./8.5 кв.м., лодж., разд. с/у, окна во дв., хорошее состояние, центр города, 5 800 000 рублей. ЦЕНА: 190 тыс. долл. Телефон: 8-926 521-1301.
Читать далее...
1-комн. кв., м.Юго-Западная, 10 мин. тр., проектируемый проезд 1980, д.7к3, 4/5 эт. пан. дома, 32/19/5.5 кв.м., балк., совм. с/у, окна во дв., СВОБОДНАЯ продажа, 1 взрослый, приват менее 3 лет. ЦЕНА: 158 тыс. долл. Телефон: 8-916 737-5373.
Читать далее...
2-комн. кв., м.Юго-Западная, 15 мин. тр., Радужная, д.27, 15/17 эт. пан. дома, 64/34 изол./14 кв.м., 2 балк., разд. с/у, Новостройка, ГРАД МОСКОВСКИЙ, ПЕРЕУСТУПКА. 5999т. р. ЦЕНА: 199 тыс. долл. Телефон: 8-916 223-9998.
Читать далее...
2-комн. кв., м.Фили, 10 мин. п., Филевский бульвар, д.23, 9/14 эт. пан. дома, 55/32 изол./9 кв.м., лодж., разд. с/у, окна во дв., еврорем., Больше 3-х лет Собствености, Встр. кухня, Москва река. ЦЕНА: 280 тыс. долл. Телефон: 8-926 607-0740
Читать далее...
Квартиры в домах сносимых серий стоят на 5% дороже, чем в обычных домах. Такую тенденцию проследили специалисты аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы (ГРМ).
Эксперты объясняют такую позицию продавцов недвижимости тем, что взамен квартиры в «хрущевки» покупатель со временем получит новое жилье в хорошем районе. Однако такие надежды не всегда оправдываются. Как замечает эксперт ГРМ, директор по развитию "Мэтр Роше Запад" Артем Артюхов, многие дома, назначенные к сносу, стоят годами. "Время идет, деньги вложены в некий «инвестиционный проект", а перспектив никаких", - констатирует он.
Читать далее...
|
|
