Prev Next
квартиры в Москве

Справедливая цена на квартиры в Москве – 2.000$ за метр

Вопрос о том, какова «справедливая» стоимость жилья в России и, в частности, в Москве, возникает вновь и вновь уже не один год.
И это неудивительно – квартирный вопрос не решен у многих сограждан, а цены на недвижимость, к сожалению, «кусаются» даже несмотря на снижение, вызванное кризисом.

Далее...
новостройки

Кризис на рынке новостроек продлился меньше года

Как показывает регулярный мониторинг рынка первичного жилья, на протяжении 2009 года наблюдалось плавное снижение объемов предложения новостроек в Подмосковье. За 1-4 кварталы 2009 года общее число объектов сократилось примерно на 4,5%

Далее...

Чего боятся люди, покупая квартиру

По данным риелторов, при покупке жилья клиенты принимают во внимание такие науки, как нумерология и астрология, а также приметы и историю объектов.
Изучение поведенческих критериев, в частности, выявило наличие признаков маниакально-депрессивного психоза у 61 процента покупателей жилья.

Далее...

Прогнозы, статистика

Новостроек в 2010 году стало меньше

Это первое следствие наступившего кризиса

Цены на землю летом поднимутся

Такие прогнозы дают аналитики

Опрос

До какого уровня должна опуститься цена на недвижимость в Москве и Подмосковье, чтобы Вы решили приобрести квартиру или дом?

до 500 долл./кв.м
до 1 тыс. долл./кв.м
до 1,5 тыс. долл./кв.м
до 2 тыс. долл./кв.м
до 2,5 тыс. долл./кв.м
до 3 тыс. долл./кв.м
мне не нужна недвижимость
у меня уже есть недвижимость
затрудняюсь ответить

Авторизация

Цены на квартиры в России реально снизить на 50%

6-04-2012



Покупка квартиры в России - роскошь, доступная далеко не каждому. Несмотря на все государственные и региональные программы, призванные сделать жилье доступным для граждан, решение квартирного вопроса остается традиционно сложной для россиян проблемой. Хуже всего обстоит дело с покупкой недвижимости в столице. Как гласят многочисленные исследования, проводимых заграничными и российскими организациями, среднестатистическому москвичу нужно копить на свой собственный угол более 20 лет.

И это при условии, что он не будет вообще тратить свою заработную плату, а инфляция будет стоять на месте. На квартиру класса премиум такой "московский йог" может накопить всего... за век, если проживет его, конечно. В регионах ситуация несколько лучше, причем, что характерно, стоимость жилья в небольших городах по всей России приблизительно одинакова. Следующими за столицей эстафету ажиотажного спроса на недвижимость принимают Подмосковье, Санкт-Петербурге и Сочи.


Читать далее...

В половине коттеджных поселков Подмосковья вообще нет продаж

2-04-2012



В 50% предлагаемых на рынке поселков нет продаж совсем, утверждает Антон Архипов, директор отделения «Сретенское» корпорации «Инком-недвижимость». Активно продается только 10% предложения.

«Рынок изменился необратимо, а застройщики пребывают в плену иллюзий, что все вернется», - иронизирует он. По его словам, сегодня спросом пользуются участки без подряда (приобретается только земля, без строений на ней, покупатель сам выбирает проект предполагаемых застроек) в 30-километровой зоне от Москвы и таун-хаусы. «На загородный рынок пришли люди, которые сами готовы решать свой квартирный вопрос. У этих людей есть небольшие накопления, 1-3 млн руб., которые им страшно потерять. В долг брать они не хотят - насмотрелись на кредитные страшилки 2009 г. Поэтому они покупают землю, чтобы потом построить на ней дом», - описывает мотивы потребительского поведения эксперт.


Читать далее...

Ипотека за рубежом: ставки от 2,5% до 7% годовых

29-03-2012



Рассуждения на тему ипотеки редко обходятся без сетований на ее дороговизну в России и киваний в сторону Запада, где кредиты раздают всего-то под 3-5%, что позволяет стать обладателем недвижимости не только богачу, но и среднеобеспеченному человеку. Такие цифры, конечно, реальны и заманчивы, однако вовсе не означают, что купить жилье за границей проще простого.

Ипотека за рубежом: ставки от 2,5% до 7% годовых


Читать далее...

2-комн. кв., м.Павелецкая, 56м2, 400 тыс. долл.

28-03-2012



2-комн. кв., м.Павелецкая, 2 мин. п., ул. Валовая, д.8/18, 5/10 эт. стал. дома, 56/36 изол./8.5 кв.м., без балк., разд. с/у, окна на ул., телефон, домофон, интернет, альтернатива, 12 млн. руб. ЦЕНА: 400 тыс. долл. Телефон: 8-926 373-0600.


Читать далее...

Новостройки в Красногорске в среднем стоят 78,7 тыс. руб.за "квадрат"

26-03-2012



Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Красногорск составляет 78,7 тыс. руб. Об этом "РБК-Недвижимости" сообщают в компании "Миэль-Новостройки".

Как уточняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, минимальная цена предложения квадратного метра в этом городе составляет 53,4 тыс. руб. По такой цене можно приобрести трехкомнатную квартиру в микрорайоне "Чернево-2", в жилом комплексе, находящемся на начальной стадии строительства. "Максимальная цена предложения в новостройках Красногорска составляет 152,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Это однокомнатная квартира в сданном в эксплуатацию доме бизнес-класса ЖК "Красногорская ривьера"", - поясняет она.


Читать далее...

2-комн. кв., г.Зеленоград, 52м2, 5 800 000 руб.

13-03-2012



2-комн. кв., г.Зеленоград, 25 мин. тр. от м.Речной вокзал, 12 микрорайон, д.1206, 12/12 эт. пан. дома, 52/31 изол./8.5 кв.м., лодж., разд. с/у, окна во дв., хорошее состояние, центр города, 5 800 000 рублей. ЦЕНА: 190 тыс. долл. Телефон: 8-926 521-1301.


Читать далее...

1-комн. кв., м.Юго-Западная, 32м2, 158 тыс. долл.

13-03-2012



1-комн. кв., м.Юго-Западная, 10 мин. тр., проектируемый проезд 1980, д.7к3, 4/5 эт. пан. дома, 32/19/5.5 кв.м., балк., совм. с/у, окна во дв., СВОБОДНАЯ продажа, 1 взрослый, приват менее 3 лет. ЦЕНА: 158 тыс. долл. Телефон: 8-916 737-5373.


Читать далее...

2-комн. кв., Новостройка, ГРАД МОСКОВСКИЙ, 64м2, 6млн. руб.

2-03-2012



2-комн. кв., м.Юго-Западная, 15 мин. тр., Радужная, д.27, 15/17 эт. пан. дома, 64/34 изол./14 кв.м., 2 балк., разд. с/у, Новостройка, ГРАД МОСКОВСКИЙ, ПЕРЕУСТУПКА. 5999т. р. ЦЕНА: 199 тыс. долл. Телефон: 8-916 223-9998.


Читать далее...

2-комн. кв., м.Фили, 55м2, 280 тыс. долл.

2-03-2012



2-комн. кв., м.Фили, 10 мин. п., Филевский бульвар, д.23, 9/14 эт. пан. дома, 55/32 изол./9 кв.м., лодж., разд. с/у, окна во дв., еврорем., Больше 3-х лет Собствености, Встр. кухня, Москва река. ЦЕНА: 280 тыс. долл. Телефон: 8-926 607-0740


Читать далее...

Дома под снос в Москве продаются на 5% дороже

28-02-2012



Квартиры в домах сносимых серий стоят на 5% дороже, чем в обычных домах. Такую тенденцию проследили специалисты аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы (ГРМ).

Эксперты объясняют такую позицию продавцов недвижимости тем, что взамен квартиры в «хрущевки» покупатель со временем получит новое жилье в хорошем районе. Однако такие надежды не всегда оправдываются. Как замечает эксперт ГРМ, директор по развитию "Мэтр Роше Запад" Артем Артюхов, многие дома, назначенные к сносу, стоят годами. "Время идет, деньги вложены в некий «инвестиционный проект", а перспектив никаких", - констатирует он.


Читать далее...